魏薇代表：

您提出的《关于古蔺县老旧小区改造遗留问题的建议》已收悉。首先，衷心感谢您对我县城镇建设与管理工作的关心与支持。您深入调研指出的老旧小区改造后存在的遗留问题客观中肯、切中要害，所提建议具有很强的针对性和建设性，对我们下一步改进工作具有重要指导意义。经我们认真研究，现就有关问题答复如下：

一、关于“小区改造不够彻底，强弱电飞线问题突出”的建议

您指出的强弱电线路杂乱问题，是影响小区安全和面貌的顽疾，也是我们改造工作中的难点。对此，我们高度重视，已采取并将继续推进以下措施：

（一）纳入专项规划整治。已将老旧小区强弱电管线规整（“飞线”治理）纳入后续债券资金改造计划和专项治理行动。我们将积极协调移动、联通、电信、广电、供电等专业经营单位，按照“谁所有、谁负责”的原则，厘清权属，制定“一小区一策”的线路入地、捆扎、贴墙等规整方案，逐步、分片实施改造。

（二）强化源头管控与协同。在新建和改造项目中，提前与各管线单位对接，要求其同步设计、同步施工，确保管线设施规范、整齐、安全。同时，加强部门联动，加大对私拉乱接行为的查处力度，巩固改造成果。

（三）争取资金加大投入。积极向上争取专项资金，并探索将“飞线”治理等基础类改造内容作为优先项，力争实现应改尽改，彻底消除安全隐患，提升小区整体形象。

二、关于“设施安装前征求居民意见，确保适用与长效维护”的建议

您反映的部分设施（门禁、智能垃圾柜、快递柜）因前期调研不足、后期维护缺失导致闲置浪费甚至引发群众不满的问题，我们完全认同。这将是我们今后工作中亟需改进的重点：

（一）健全居民参与机制。严格落实老旧小区改造“问需于民、问计于民”的工作要求。在项目申报前、设计方案形成后、工程竣工后等关键环节，通过公示、听证会、居民议事会等多种形式，充分征求居民意见，特别是对智能垃圾柜、快递柜、门禁系统等设施的安装选址、选型、管理模式等，确保居民“知情权、参与权、选择权、监督权”落到实处。

（二）建立长效管理机制。针对“三无”小区（无物业、无主管部门、无人防物防），我们将重点指导、推动小区成立业主委员会或居民自治组织。在设施安装前，明确后续管理、维护责任主体和资金来源（如居民协商分摊、引入低偿服务、社区托底等），确保设施“有人装、有人管、能用久”。

（三）开展问题设施排查整改。对已安装但无法使用或群众反对强烈的设施，如您提到的工会家属房、政府家属房等处的智能垃圾柜、门禁系统，我们将组织街道、社区进行全面排查。对确属不适用的，经充分征求居民意见后，予以调整或移除；对损坏的可修复的，纳入后续维修计划，并落实管理责任。

三、关于“资源共享，合理规划以缓解停车难”的建议

停车难和绿化缺失问题是老城区普遍存在的“硬约束”，您提出的资源共享、合理规划的建议非常宝贵，我们将从以下方面着力：

（一）内部挖潜与合理规划。在老旧小区内部，在符合消防和安全要求的前提下，继续通过微调绿化、优化布局等方式，尽可能增加停车泊位。同时，倡导小区内部停车位的共享利用，提高现有车位使用效率。

（二）推动周边资源共享。积极探索“片区化”改造和治理模式，推动相邻小区及周边单位停车资源的错时共享。会同发改、市场监管等部门，研究制定鼓励周边公共建筑、企事业单位停车场在夜间、节假日等时段以合理价格向居民开放的引导政策。

（三）加强新区规划与老城联动。在新城区规划和建设中，将严格按照标准配建停车设施，并充分考虑未来需求。同时，统筹新老城区资源，探索利用老城区周边闲置地块建设公共停车场，并研究实施差异化、分时段收费等策略，引导合理停车，缓解老小区停车压力。

再次感谢您提出的宝贵建议！老旧小区改造是一项复杂的系统工程，也是重要的民生工程、发展工程。我们将认真吸取您的建议，在未来的工作中更加注重改造的彻底性、决策的科学性和管理的长效性，努力把好事办好、实事办实，不断提升我县居民的获得感、幸福感和安全感。希望您能一如既往地关心和支持我们的工作！

                                                                                                                                                      古蔺县住房和城乡建设局

                                                                                                                                                             2025年9月9日