为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，结合我县实际，制定《古蔺县公共租赁住房管理办法》。现将有关情况解读如下：

一、文件起草背景和依据

2018年9月，我县印发了《古蔺县公共租赁住房管理办法》（古府办〔2018〕60号），《管理办法》共有九章五十五条，明确了公共租赁住房的范围、建设、资金、申请对象、使用管理、档案资料等内容，但在运行过程中发现，部分部门职能和操作程序还不完善，亟需对《管理办法》进行修订。

二、政策依据

根据《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令笫11号），《四川省住房和城乡建设厅 四川省发展和改革委员会 四川省财政厅关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》（川建保发〔2014〕451号）等。

三、《管理办法》重点内容

本管理办法共7部分。

（一）总则。包含编制编制目的、编制依据、适用对象、管理范围等内容。

（二）房源筹集。明确公租房房源筹集渠道。

（三）公共租赁住房实物配租。主要从公共租赁住房配租对象、申请条件、审批流程、租金收缴标准、分配方式、特殊家庭类别等方面予以明确。

（四）公共租赁住房租赁补贴。主要从公共租赁住房租赁补贴对象、补贴标准、补贴审批流程等方面予以明确。

（五）公共租赁住房日常管理。对公租房保障对象年审、违规使用公租房的情形、租金收缴以及房屋管理等方面予以明确。

（六）违规处理。明确提供虚假资料申报租赁补贴和公租房的处罚规定，同时对县级相关部门及其工作人员在公共租赁住房保障工作中不履行本办法规定，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（七）附则。对本办法的施行时间、有效期、解释权限等方面予以明确。并对原《古蔺县公共租赁住房管理办法》（古府办〔2018〕60号）予以废除。

新的《公共租赁租赁住房管理办法》指导思想鲜明、结构紧凑合理、更加符合我县实际，具有很强的政策性、指导性和可操作性。本办法的颁布实施，能更好地管理我县公共租赁住房，切实解决困难群众的住房问题。